به نقل از «مهر»

مشکل زمین در شهر زنجان حل شده است

تاریخ انتشار: ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۷۳۰۵۱۴

به گزارش خبرگزاری مهر، اصغر اسماعیلی روز پنج شنبه با بیان اینکه پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شرق و غرب زنجان اجرا می‌شود، افزود: ۴۵ پروژه نهضت ملی مسکن در استان زنجان اجرا می‌شود.

اسماعیلی با بیان اینکه ساخت حدود ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در استان آغاز شده است، ادامه داد: از این تعداد بیش از ۶۰۰۰ واحد مسکونی در شرق زنجان و ۸ هزار و ۵۰۰ واحد نیز در غرب و شمال زنجان در دست ساخت است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی، میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بیش از ۴۵ درصد اعلام کرد و یادآور شد: پروژه‌هایی نیز در زنجان بیش از ۷۰ تا ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند که در این میان بخشی از پروژه M6 که پیشرفت ۱۰۰ درصدی دارد، اواخر اردیبهشت‌ماه امسال به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، با ابراز خرسندی از اینکه ۱۹۲ واحد مسکونی از پروژه برکت نیز در شهر زنجان قبل از عید نوروز امسال به متقاضیان تحویل داده شد، خاطرنشان کرد: هر سه ماه تعداد زیادی از واحدهای نهضت ملی مسکن در فازهای مختلف به متقاضیان واگذار می‌شود.

پیگیر افزایش سقف تسهیلات هستیم

اسماعیلی در ادامه با بیان اینکه با همه توان پیگیر افزایش سقف تسهیلات هستیم، تاکید کرد: مکاتبات لازم با وزارت راه و شهرسازی انجام و در این خصوص از ظرفیت نمایندگان مجلس نیز استفاده شده تا نسبت به افزایش سقف تسهیلات همراهی و همکاری لازم را مد نظر قرار دهند.

وی در این خصوص ادامه داد: کاهش سود بانکی تسهیلات پروژه‌های نهضت ملی مسکن از گزینه‌های اصلی ما برای تسهیل شرایط خانه‌دار شدن متقاضیان است که در این میان مکاتبات لازم از طریق استانداری و وزارت راه و شهرسازی انجام شده و وزیر راه و شهرسازی از طریق شورای پول و اعتبار نیز پیگیر است تا سقف تسهیلات بانکی افزایش یابد.

اسماعیلی افزود: در تحویل واحدهای مسکونی، تامین زیرساخت‌ها بسیار مهم بوده و در این راستا قدردان همکاری شرکت‌های خدمات‌رسان در خصوص تامین زیرساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن هستیم و امیدواریم این همکاری کماکان تداوم داشته باشد.

وی بر لزوم تداوم و تقویت همکاری شرکت‌های خدمات‌رسان در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان تاکید کرد و یادآورشد: تامین به موقع زیرساخت‌ها باعث تسریع در تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان خواهد شد.

رفع مشکل زمین در شهر زنجان

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه در شهر زنجان مشکل زمین حل شده است، گفت: در همین راستا ۱۰۰۰ هکتار زمین در غرب زنجان با همکاری بنیاد مستضعفان خریداری شده است.

اسماعیلی با بیان اینکه تخصیص و تسهیل زمین در زنجان و سایر شهرهای استان به جد دنبال می‌شود، افزود: برای اجرای پروژه باید زمین تخصیص داده شود که در این راستا و در برخی از شهرستان‌های استان، زمین دولتی نداریم و برای اینکه تسهیل زمین اتفاق بیفتد، با شهرداری‌ها و تعاونی‌هایی که زمین در داخل محدوده شهری دارند، وارد معامله شدیم.

وی با بیان اینکه ۲۲ هکتار زمین طی سال ۱۴۰۰ نیز در شهرستان خدابنده خریداری شده و ۵۱۹ واحد مسکونی نیز در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهر قیدار در دست ساخت است، بیان کرد: همچنین در حال مذاکره با اوقاف بوده و در این راستا به توافق ۱۵۰ هکتار زمین دست یافته‌ایم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه در شهرهای با جمعیت زیر ۲۵ هزار نفر، واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن گروه‌ساخت است، تصریح کرد: در این خصوص زمین در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد تا ساخت و ساز انجام دهند.

اسماعیلی با اشاره به اینکه در سلطانیه حدود ۲۰ قطعه زمین تامین شده و به صورت پلکانی به متقاضیان تحویل داده می‌شود تا ساخت و ساز را انجام دهند، ادامه داد: در شهر زنجان با الحاق ۱۰۰۰ هکتاری، مشکلی برای تامین زمین در شهر زنجان وجود ندارد و نیاز بیشتر ما در نهضت ملی مسکن برای مرکز استان است و در شهرهای دیگر نیز برای دو ساله دوم تامین زمین انجام و نیمه دوم امسال تخصیص پروژه برای مابقی متقاضیان واجد شرایط محقق خواهد شد.

وی با بیان اینکه در طرح نهضت ملی مسکن، آورده مردمی و تسهیلات بانکی دو ردیف اعتباری ما برای اجرای پروژه هستند، تاکید کرد: شرایط اقتصادی سخت است و ما به جد دنبال کاهش آورده متقاضیان هستیم.

اسماعیلی با بیان اینکه در هر نقطه از شهر احداث واحد مسکونی با حجم بالایی انجام شده و توپوگرافی خاصی حاکم است، خاطرنشان کرد: خوشبختانه در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن همه مسائل فنی و شرایط جغرافیایی مد نظر قرار گرفته است.

وی تصریح کرد: قرارداد اداره‌کل راه و شهرسازی برای ساخت و ساز پروژه‌های نهضت ملی مسکن با سازنده است و قرارداد با متقاضیان بعد از ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها شروع و انجام می‌شود و برای هر پروژه، قراردادی با سازنده داریم و اگر کم‌کاری و تأخیری از طرف سازنده در پروژه ایجاد شود، باید لایحه تاخیراتی توسط سازنده ارائه شود و در این میان اگر تأخیرات مشهود باشد، سازنده جریمه خواهد شد که در چند مورد از پروژه‌ها این مشکل وجود داشت اما بر طرف و پیمانکارانی که کم‌کاری داشتند، خلع ید شدند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه میانگین صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداری در شرایط عادی در شهر زنجان ۴۰۰۰ واحدبود، گفت: بعد از سال ۱۴۰۰ برای حدود ۱۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی پروژه‌های نهضت ملی مسکن پروانه ساختمانی صادر شده است.

کمبود نیروی کار بخش ساختمان در سطح شهر زنجان وجود دارد

اسماعیلی در ادامه با بیان اینکه کمبود نیروی کار در بخش ساختمان در سطح شهر زنجان وجود دارد، افزود: حجم کار در پروژه نهضت ملی مسکن در استان بالا است.

وی با بیان اینکه جلسات کارگروه پایش مسکن در محل اداره‌کل راه و شهرسازی با محوریت بررسی مشکلات و موانع پروژه‌های مذکور و نیز تعیین برنامه زمان‌بندی تحویل واحدها به متقاضیان برگزار می‌شود، خاطرنشان کرد: به طور مرتب و هفتگی بازدید از پروژه‌های نهضت ملی مسکن انجام و از نزدیک روند پیشرفت پروژه‌ها و کارها بررسی شده و همه مسائل فنی و اجرایی رصد می‌شود.

پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن متغیر است

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در ادامه با اشاره به اینکه این اداره‌کل ساخت مسکن استاندارد و ایمن را به عنوان یک اصل مهم و اساسی مورد توجه جدی قرار داده و از بهترین مصالح و تجهیزات در این زمینه استفاده می‌کند، اظهار کرد: پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن با توجه به زمان اجرا متغیر است.

وی با بیان اینکه در طرح نهضت ملی مسکن به خانه‌دار شدن مددجویان بهزیستی و کمیته امداد نیز توجه شده است؛ افزود: بیش از ۵ هزار نفر از جامعه هدف نهادهای حمایتی در استان که واجد شرایط بودند تعدادی تخصیص پروژه شدند و مابقی هم براساس برنامه ریزی و مدیریت انجام می‌شود.

اسماعیلی در پایان به پروژه ۳۶۸ واحدی گلشهر اشاره کرد و بیان داشت: این پروژه توسط بنیاد مسکن در شهر زنجان ساخته می‌شود و بیش از ۴۸ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

کد خبر 5777642

منبع: مهر

کلیدواژه: مسکن راه و شهرسازی زنجان نهضت ملی مسکن بوشهر گرگان گلستان تبریز کرمانشاه ایلام اصفهان بسیج سازندگی اردبیل نیروی انتظامی مشهد آموزش و پرورش البرز فارس ورزش مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان پروژه های نهضت ملی مسکن پیشرفت فیزیکی پروژه ها نهضت ملی مسکن شهر زنجان اجرای پروژه سقف تسهیلات واحد مسکونی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۷۳۰۵۱۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

چرا بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مسکن طفره می‌روند؟/ فرار بانک ها از تله وام مسکن

 روز گذشته آمار جدیدی از عملکرد بانک‌ها برای مشارکت در قانون جهش تولید مسکن تا پایان فروردین سال 1403 منتشر شد.

به گزارش تجارت نیوز، این آمارها نشان می‌دهد عملکرد بانک‌ها در زمینه پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن، همچنان مانند گذشته تعریف چندانی ندارد و این‌ نهادها هنوز از پرداخت وام‌های مربوط به این بخش امتناع می‌کنند.

بر این اساس از بین 26 بانک عامل، عملکرد 18 بانک در این بخش صفر بوده است. بانک‌های مسکن، سپه، ملی، تجارت، ملت، صادرات، صنعت و معدن و توسعه صادرات تنها بانک‌هایی بودند که تا انتهای فروردین 1403، در مجموع 657 هزار و 596 میلیارد ریال تسهیلات در نهضت ملی مسکن پرداخت کرده‌اند.

چرا بانک وام مسکن نمی‌دهند؟

تسهیلات بخش مسکن از نرخ سود بالایی برخوردار نیست و همچنین بازپرداخت آنها نیز نسبت به باقی وام‌ها، مدت بیشتری دارد. به این ترتیب سرمایه‌ای که در قالب وام مسکن از این بانک‌ها خارج می‌شود، بازگشت کوتاه‌مدت یا حتی میان‌مدت ندارد.

این در حالی‌ست که این نهادها هم‌اکنون نیز دچار ناترازی هستند و دولت بدون آن که خود قدمی در این عرصه بردارد، مدام سقف پرداخت تسهیلات را افزایش می‌دهد یا وام تکلیفی جدیدی برای بانک‌ها تعیین می‌کند.

بنابراین بانک‌ها ترجیح می‌دهند به‌جای درگیر کردن سرمایه خود در این زمینه که آورده زیادی برای آنها ندارد، در پروژه‌هایی شراکت داشته باشند که بتواند به ناترازی آنها کمک کند.

بانک ها چقدر وام مسکن پرداخت کردند؟

عملکرد بانک مسکن در مشارکت نهضت ملی مسکن در این مقطع، 581.526 میلیارد ریال، بانک سپه 19.384 میلیارد ریال، بانک ملی 13.878 میلیارد ریال، تجارت، 11.898 میلیارد ریال، ملت 28.625 میلیارد ریال، صادرات 15 میلیارد ریال، صنعت و معدن 750 میلیارد ریال و توسعه صادرات ایران 1.520 میلیارد ریال بوده است.

عملکرد بانک‌های اقتصاد نوین، ایران‌زمین، گردشگری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سینا، سامان، پست ایران، پاسارگاد، پارسیان، آینده، رفاه کارگران، توسعه تعاون، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه در مشارکت نهضت ملی مسکن بر اساس آمار مذکور تقریبا صفر بوده است.

پیامدهای امتناع بانک‌ها از پرداخت وام نهضت ملی مسکن

نهضت ملی مسکن از پایه‌ای‌ترین شعارهایی بود که دولت سیزدهم با آن روی کار آمد. اما از همان ابتدا مشخص شد اجرایی شدن این پروژه با شرایط و منابع کشور همخوانی ندارد و موانع یکی پس از دیگری بر سر راه ساخت واحدها قرار گرفت.

یکی از اصلی‌ترین این موانع، امتناع بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مربوط به این بخش است. مردمی که آخرین امید آنها برای خانه‌دار شدن پروژه‌های دولتی است، اکنون از دریافت وام‌های مربوط به این بخش نیز ناتوان هستند و دولت هر روز بیش از پیش به آنها برای واریز آورده فشار وارد می‌کند.

اداره راه و شهرسازی استان تهران چند روز پیش پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن ارسال کرده است. بر اساس این پیامک، افراد باید تا 31 اردیبهشت آورده خود را به 180 میلیون تومان افزایش دهند.

پیامک قبلی وزارت راه و شهرسازی اواخر سال گذشته برای متقاضیان ارسال شده است. این در حالی‌ است که گفته‌های ابتدایی این وزارتخانه نشان می‌دهد، آورده مربوط به پروژه نهضت ملی مسکن باید در بازه‌های چهارماهه و هر بار 40 میلیون تومان واریز شود.

بنابراین در شرایطی که توان اقتصادی مردم پاسخگوی خرید و ساخت خانه نیست و هر بار مانعی جدید بر سر راه آنها برای شرکت در پروژه نهضت نهضت ملی مسکن وجود دارد، چگونه می‌توان به خانه‌دار شدن امید داشت؟

کانال عصر ایران در تلگرام